NL Gelderland Lent Veerdam 8 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een prominente plaats, op het stadseiland Veur-Lent (Nijmegen-Noord), aan de Waal gelegen hoek appartement (begane grond) met een magnifiek uitzicht over de Waal, de Waalkade, Waalbrug en St. Stevenskerk. Dit zonnige appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een royale serre c.q. inpandig balkon op de zonzijde (zuid), een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, twee bergingen en een liftinstallatie. Via een overdekt voorportaal met brievenbussen en videofoonsysteem komt u binnen in de centrale hal met aparte deur naar lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen en de parkeergarage. Indeling: Binnenkomst in het privé gedeelte, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met toegang tot de 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Wanneer u de royale woonkamer betreedt, geniet u direct van een fantastische uitzicht op de skyline van Nijmegen en de scheepvaart op de rivier. De royale woonkamer is middels schuifdeuren verbonden met de serre, als inpandig balkon te gebruiken en gelegen op de zonzijde (zuid), vanuit de serre kunt u middels een buitentrap de gemeenschappelijke tuin bereiken. De halfopen keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van verscheidene inbouwapparaten. Aan alle kanten blijft u genieten van het uitzicht. Ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer, deze is ingedeeld met een ligbad, wastafelmeubel een aansluiting voor douche, aparte berging met CV opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989, gebruiksoppervlakte woonruimte ca.109m2; bruto inhoud ca.300m3; - Woonkamer ca.47m2, serre c.q. inpandig balkon ca.10m2; - Parkeergarage met eigen parkeerplaats; - In de parkeergarage gelegen twee bergingen van totaal ca.12m2; - Uiterst gunstige ligging op het zonnige zuiden; - Gemeenschappelijke tuin; - Direct nabij de Waalbrug en nieuwe stadsbrug de Oversteek; - De Bemmelse Waard en de Ooijpolder bevinden zich op fietsafstand; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A325, A15, A73, A50 en nabij NS station Nijmegen-Lent; - Actieve VvE met een sluitende begroting en een toereikend onderhoudsfonds. De maandelijkse VvE bijdrage is vastgesteld op € 188,00 (2017). Het appartement biedt u een uniek uitzicht over de Waal en de sfeervolle skyline van Nijmegen. In het kader van “ruimte voor de Waal” is bij Nijmegen een nevengeul gecreëerd waardoor het stadseiland Veur-Lent is ontstaan. Veur-Lent is bereikbaar ove
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Noord |
| Buurt: | Lent |
| Bevolkingsichtheid: | 636 kaart |
| Vrouwen: | 3450 |
| Mannen: | 3310 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (54) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (31) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 53% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.200) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBasten Brons Jacob de Ranitzstraat 14, 6663 SC Lent op 7527279 meter
Gastouderopvang
Helmert Muchterstraat 28, 6511 TX Nijmegen op 12289027 meter
Supermarkt
Aldi Lent Riet van Alebeekstraat, 6663 RB Lent op 11507138 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ridderstraat 2 op 1294438 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Veur Lent op 7900876 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Veur Lent op 7900876 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Veur Lent op 10317965 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Lent, Veur Lent op 10317965 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Voerweg op 14100108 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Voerweg op 8003430 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information